- Lokacija:
- Matulji
- Površina:
- 400 m2
- ID Kod:
- 820-K3495
- Cijena:
- 490.000€
- Lokacija:
- Matulji
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuće
- Ukupan broj soba:
- 10
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 3
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 490.000€
- Površina:
- 400 m2
- ID Kod:
- 820-K3495
Prodajemo imanje od 1366 m2 u Matuljima, koje se sastoji od obiteljske kuće sa dvorištem i vrtnog prostora (koje spada u građevinsko zemljište). Nekretnina je u cijelosti ograđena lijepom ogradom, vrtni prostor je uređen voćkama i ostalim domicilnim biljem, te terasama. Sama kuća se sastoji od prizemlja, visokog prizemlja i prvog kata.
Prizemlje se sastoji od garsonijere sa velikom terasom na južnoj strani, a koja ima pogled na prekrasan vrt. Garsonijera je koncipirana od kuhinje, sobe, WC-a sa kupaonicom. Nadalje u prizemlju je predprostor, još jedan poslovni prostor, garaža, hodnik i kotlovnica.
U visoko prizemlje ulazi se natkrivenim stepenicama. Visoko prizemlje sastoji se od prostrane verande hodnika kojim se dolazi do ulaznih vrata. Stan u visokom prizemlju sastoji se od blagovaone, kuhinje, velikog dnevnog boravka od 33 m 2, sa lijepim kaminom, izlaskom na prostrani natkriveni balkon od 21 m2 (koji se proteže od juga prema zapadu). Nadalje u visokom prizemlju su dvije velike spavaće sobe sa 16 m2, kupaonica sa WC-om veća od 7 m2 i manja sa WC-om od 3,31 m2, te još dvije manje sobe jedna od 7 m2 i od 4 m2., te još jedan manji balkon od 4 m2.
Stan u visokom prizemlju u cijelosti je lijepo uređen i namješten sveukupne površine od 150,89 m2. Kompletna stolarija je nova u PVC izvedbi sa električnim žaluzinama i komarnicima.
U stan na prvom katu ulazi se također natkrivenim stepenicama. Stan na prvom katu je trenutno u roh-bau izvedbi, sa komplet PVC novom stolarijom, kao i u cijeloj kući površine 150,89 m2, sa velikim natkrivenim balkonom od 21 m2 sa kojeg se pruža otvoren pogled na Kvarner i Učku.
Na zgradi je prije dvije godine obnovljena fasada u cijelosti kao i stolarija, a inače od ranije fasada je već bila sastavljena od termoizolacijske žbuke (i tzv fasada "Samoborka"). Zgrada je protupotresno izvedena sa okomitim i vodoravnim serklažama.
Dvorište oko kuće i ispred kuće je popločeno i vrlo uredno, te kvalitetno ograđeno, te dodatno ukrašeno lovor-višnjom. Kuća unatoč što ima gradski vodovod, posjeduje i šternu od 32 m3 koja je u funkciji.
Kuća se može koristiti kao obiteljska sa dva prostrana stana od 150 m2, sa garažom i velikom okućnicom. Nadalje ovo je prilika i za investitore koji mogu na građevnom terenu od 1366 m2 koje se nalazi na traženoj lokaciji sa pogledom na more izvesti i dvije stambene zgrade sa više stambenih jedinica.
Prilika koja se ne propušta!
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
- Vrt
- PVC stolarija
- Balkon: Balkon-natkriven
- Površina vrta: 800
- Godina izgradnje: 1979
- Vrtna kućica
- Površina balkona (m2): 2x21
- Tip kuće: Samostojeća
- Godina zadnje adaptacije: 2019
- Terasa: Terasa-natkrivena
- Etažno centralno: Etažno na struju
- Površina terase (m2): 20
- Protuprovalna vrata
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Podrum
- Broj parkirnih mjesta: 3
- Telefon
- Kanalizacija: Gradska kanalizacija
- Grijanje na kruta goriva
- Garaža
- Roštilj
- Namještenost: namješteno
- Asfaltni put
- Dostupnost parkirnog mjesta: Parking unutar okućnice
- Informatička mreža
- Struja
- Voda: Gradski vodovod
- Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
- More
- Otvoren
- Okolica
- Udaljenost od mora: Manje od 5 km
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!
Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info
Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2024. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.