agent Rajka Šegota (143)

Opatija, odmah useljiv stan na povišenom prizemlju lijepe zgrade sa 7 stanova, velikim garažnim prostorom u suterenu i parkingom u okućnici za goste. Stan funkcionalnog rasporeda: predsoblje, veliki otvoreni i povezani dnevni dio s blagavaonom i opremljenom kuhinjom do koje se nalazi i ostava, hodnik s kupaonom i sanitarnim čvorom za goste, tri spavaće sobe od čega dvije imaju izlaz na terasu. Stanu na vrijednost dodaje i velika južno orijentirana terasa od cca. 60 m2, ograđena, s otvorenim pogledom na cijeli Kvarner. Grijanje u stanu na peć - kruta goriva, klimatizirano, podno grijanje u kuhinjskim dijelu i oba sanitarna čvora. U suterene stanu pripadaju dvije garaže, iz garažnog dijela do ulaza u stan natkriveno stepenište. Vrlo lijepa nekretnina na mirnoj lokaciji, udaljena od mora zračnom linijom svega 500 m.

Jablanac, okolica, uređena kuća na kat, samostojeća, kategorizirani objekt za iznajmljivanje. U prizemlju: hodnik, kuhinja, soba, sanitarni čvor, velika garaža. Prizemlje sveukupne bruto površine 70 m2. Vanjsko stepenište vodi na kat: velika terasa s pogledom na Velebit, hodnik, tri u potpunosti opremljene spavaće sobe - svaka s klimom i TV, jedna ima izlaz na balkon, kuhinja, kupaona. Kat ima sveukupnu bruto površinu 98 m2. Tlocrti etaža u prilogu. Iza kuće vrt cca. 180 m2. Nekretnina je udaljena od mora 2 km zračne linije ili 4 km cestom, asfaltirani prilaz, idealna za one željne mira i tišine, podno planine Velebit. Čista vlasnička dokumentacija, useljivo odmah.

Opatija, uređen i u potpunosti opremljen stan udaljen od mora manje od 100 m. Nalazi se na I katu stare opatijske vile sa samo četiri stana. Adaptiran i odmah useljiv, površine 53 m2, s balkonom i loggiom koji imaju otvoren pogled na more, klimatiziran, radijatori na struju, dimnjak. Raspored: ulazni hodnik, moderna kuhinja, dnevni boravak s izlazom na loggiu južne orijentacije kao i spavaća soba s balkonom, kupaona. Lijepi i funkcionalno uređeni stan na lokaciji blizu mora, prodaje se kompletno opremljen. Tlocrt u prilogu, oznaka - stan br. 2. Okućnica vile na korištenje svim stanarima, vrt, velika terasa na sjevernoj strani sa šternom, a stanu pripada i dio drvarnice.

Opatija, u samom centu, adaptiran i opremljen stan od 49 m2 u prizemlju stare primorske kuće s novom fasadom i krovom, u suterenu mu pripada i uređena konoba površine cca. 20 m2. Stan ima ograđenu okućnicu sa svojim ulazom i parkingom za 3-4 vozila (nadstrešnica za dva vozila), video nadzor. Raspored: na ulazu manja natkrivena terasa, dnevni-blagavaona-kuhinja kao jedna cjelina, dvije spavaće sobe, kupaona, izlaz na drugu terasu okruženu zelenilom, roštilj. Klimatizirano, telefonski priključak. U suterenu kuće, pod voltom, spremište od cca. 20 m2 uređeno je kao konoba za druženje: hodnik, kupaona, klasična kuhinja, manja spavaća soba. Vrlo interesantna nekretnina na odličnoj lokaciju u centru Opatije, svega 150m od mora.

OPATIJA, novouređeni stan u vili blizu mora, na I katu, koji se sastoji od ulaznog hodnika, toaleta, dvije spavaće sobe s kupaonicama i balkonom, sobice-biblioteke, kuhinje i prostranog dnevnog boravka sa blagovaonom i izlazom na terasu. Stan je kvalitetno i temeljito renoviran i funkcionalno opremljen brižljivo odabranim luksuznim pokućstvom dominantno bijele boje, drveni parketi, aluminijska stolarija, kupaonska oprema je Victoria & Albert, a pločice Casa Dolce Casa. Implementiran je sustav grijanja i hlađenja Daikin, podno grijanje u cijelom stanu, a dnevni boravak krasi i kamin. Nekretnina je orijentirana pretežito prema moru i sa velikim staklenim površinama pa je svijetla i sunčana, visokih stropova i ima fascinantan otvoren pogled na more. Odiše arhitektonskim skladom neodoljivog modernog interijera savršeno ukomponiranog u klasičnu staru vilu. Namještaj je uključen u cijenu. Lokacija na kojoj se nalazi je vrlo tražena, blizina plaže, šetnice, ugostiteljskih objekata kao i svih vitalnih sadržaja.

Opatija, IZVRSNA LOKACIJA U CENTRU, u potpunosti adaptiran stan na I katu lijepe opatijske vile, površine 100 m2 i balkonom s pogledom na more. Orijentacija stana jugoistok-jug-jugozapad, zahvaljujući kojoj je osunčan tijekom cijelog dana. Raspored: hodnik, dnevni boravak s izlazom na balkon, blagovaona, klasična kuhinja sa špajzom, ostava, velika garderoba, dvije spavaće sobe, kupaona. Sva vanjska stolarija nova - ariš drvo, po originalnom projektu vile, unutarnja stolarija reparirana. Visina plafona 3.35 m. Grijanje na kalijeve peći, klima, radijatori na struju u spavaćim sobama. U cijeni ostaje namještaj u kuhinji i obje spavaće sobe. Adaptirana nekretnina na lijepoj lokaciji svega 50m od mora, odmah useljiva.

Opatija-Ika, lijepa stara vila u fazi adaptacije udaljena od mora svega 100m. Na traženoj lokaciji, s otvorenim pogledom na more samostojeća vila na okućnici od 860 m2, unutarnje kameno stepenište povezuje etaže. Novi krov, sva vanjska stolarija promijenjena. Glavni ulaz u prizemlju na kojemu se nalazi stan 2S+DB, hodnik, klasična kuhinja, kupaona, wc, spremište, useljiv. U suterenu tri prostorije i hodnik, visina stropa 3m, za urediti. Na katu, koji ima dva ulaza, unutarnje i vanjsko stepenište, stan 2S+DB, velika kuhinja, kupaona, podest, terasa, kamin, centralno grijanje, u završnoj je fazi renoviranja kao i prostor na tavanu s podnim grijanjem. Vila ima ograđenu okućnicu zasađenu mediteranskim biljem, ljetnu kuhinju s kupaonom, površine 23 m2, sjenicu, parking za više vozila.

Viškovo, poslovno stambeni objekt s halom, prodajno izložbeni prostor, kancelarije, veliki parking. Objekt stambene površine 1080 m2 podijeljenih na 4 etaže, povezane unutarnjim i vanjskim stepeništem, zemljište površine 1500 m2. Suteren od 503 m2: - prodajno izložbeni prostor 167 m2 - ured, kotlovnica, dva sanitarna čvora - dva skladišta od 141 m2 - skladišna hala od 162 m2 visine 5-5.5 m s galerijom. Prizemlje 242 m2: - uredi - sanitarni čvor. Prvi kat od 172 m2: - dnevni boravak 46 m2 - blagavaona i kuhinja 30 m2 - tri spavaće sobe, kupaone - spremište. Visoko potkrovlje 161 m2: - 4 manja apartmana, treba ih opremiti - logge. Pristup šlepera.Ograđena okućnica od 933 m2.

Lovran, etaža prvog kata vile Ausonie, izgrađene 1908 g. sa samo dvije stambene jedinice. Površina stana 146 m2: predsoblje, dnevni boravak s izlazom na lođu, velika klasična kuhinja s kaminom, 4 spavaće sobe, kupaona, sanitarni čvor za goste. Visina stropa 3.20 m. Pripada mu u suterenu drvarnica i dio tavanskog prostora. Parlafon. Jedno parkirno mjesto unutar okućnice. Vila ima unutarnje kameno stepenište, terazzo hodnik, međukatnu konstrukciju od armiranog betona. Okućnica na korištenje stanara, koncipirana kao park s dvosrukim zavojitim kamenim stubištem, zasađena mediteranskim biljem: palme, agrumi, lovor, ružmarini. Lijepa lokacija nekretnine u strogom centru Lovrana, udaljena 100m od mora.

Oprić, lijepi stan u novogradnji, 270 m2 stambene površine, bazen, okućnica, pogled na more. U mirnom dijelu kraj Lovrana i okruženu obiteljskih kuća i zelenila podno Učke. U suterenu glavni ulaz, prostor uređen kao primorska konoba - za druženje, prostorija namijenjena za teretanu, sanitarni čvor, unutarnje stepenište. Povišeno prizemlje: veliki dnevni boravak s terasom i otvorenim pogledom na more, izlaz na bazen, blagavaona, velika kuhinja koja na zapadnoj strani ima izlaz u vrt, vanjski roštilj. Prvi kat s tri spavaće sobe i kupaonom, natkrivena terasa. Tavanski dio uređen kao stambeni. Parking. Veoma lijepa nekretnina u novogradnji sa samo dvije stambene jedinice, drugi stan ima svoj zaseban ulaz i parking.

Pobri, HITNO, uređen stan od 42 m2 s terasom, otvoreni pogled na more. Mansardni stan: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjskim dijelom, jedna spavaća soba s ormarima po mjeri, kupaona, u suterenu drvarnica. Odmah useljivo. Klimatiziranio. Namještaj po dogovoru. Uredna vlasnička dokumentacija.

Marčelji, PRILIKA adaptirani stan od 135 m2, 4 S+DB, raspoređen na tri etaže, dvije terase. U naravi primorska kuća u nizu, vrlo lijepa nekretnina, koncipirana kao troetažni stan: - u prizemlju ulazna terasa cca. 35 m2, predsoblje, veliki dnevni boravak s kaminom, kuhinja, blagovaona, ostava, kupaona - unutarnje stepenište - na prvom katu tri spavaće sobe, jedna ima kupaonu - na drugom katu-visoko potkrovlje jedna veća prostorija koja može poslužiti kao spavaća soba, ali ima i postavljene sve instalacije u zidu za kuhinju, bočno dva potkrovna prostora za urediti svaki po cca. 16 m2 - izlaz na krovnu terasu veličine 30 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more, otoke. Centralno grijanje na naftu. Uredna vlasnička dokumentacija, bez tereta.

Marčelji, adaptirana kuća, 4S+DB, terasa s pogledom na more, centralno grijanje na naftu. Ulazna terasa s brajdom, predsoblje, kuhinja s blagovaonom otvorenog tipa, veliki dnevni boravak s lijepim kaminom, kupaona. Unutarnje stepenište od punog drva vodi na prvi kat, hodnik, tri spavaće sobe, jedna ima svoju kupaonu, manji balkoni. Na drugom katu otvoreni prostor previđen za spavaću sobu ili manji apartman, u zidu provučene instalacije za kuhinju, dva tavanska prostora svaki cca. 15 m2 za urediti. Treći kat je u naravi velika krovna terasa s koje se pruža panoramski pogled na more, otoke, Učku i Gorski kotar. Sve instalacije u kući nove.

Lovran, Lovranska Draga, dvije lijepe i u potpunosti opremljene stambene jedinice: - stan na povišenom prizemlju 1S+DB površine 52 m2 + velika ulazna terasa + balkon 4 m2 s garniturom za sjedenje, trosjed i fotelje, hodnik, jedna spavaća soba, kupaona, klasična kuhinja s izlazom na terasu, dnevni boravak s izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more, špajza, ostava - stan u suterenu od 17 m2, soba s kuhinjskim dijelom, kupaona, manja terasa s otvorenim pogledom na more. Obje etaže povezane su vanjskim stepeništem koji je u vlasništvu i koriste ga samo vlasnici ova dva stana. Klimatizirano, peć na drva, mramorne ploče na struju. TV, internet priključak. Dva parkirna mjesta. Uredna vlasnička dokumentacija. Odmah useljivo, namještaj u cijeni. Kuća lijepa s uređenom okućnicom, sa samo 4 stana i svaki ima svoj odvojeni ulaz što omogućava privatnost ukućana.

Novi Vinodolski, kuća s bazenom, 1. red do mora, parking. Na vrlo lijepo uređenoj okućnici, samostojeća katnica sa 4 stambene jedinice, kategorizirani objekt za turistički najam, s bazenom od 32 m2, parking. Nekretnina idealan za one koji žele mir i privatnost, a dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život do kojih se može pješke, vozilo Vam ne treba.

Matulji, u blizini centra, u potpunosti uređen stan u prizemlju, od 78 m2, 2S+DB, s terasom, pripada mu i dio okućnice, jedno parkirno mjesto, pogled na more. Kuća u kojoj se nalazi ima samo 4 stana, lijepu fasadu, parking za stanare, uređenu okućnicu, drvarnicu, mirna lokacija u zelenilu, a u blizini svih sadržaja za svakodnevni život. Uredna vlasnička dokumentacija, moguć dogovor oko cijene.

Matulji, u lijepoj kući s okućnicom na prodaji je stan u prizemlju sa svojim zasebnim ulazom. U potpunosti uređen, površine od 42 m2: dnevni, kuhinja, jedna spavaća soba, kupaona, terasa s pogledom na more, dio okućnice od 100 m2 pripada samo ovom stanu na korištenje, jedno parkirno mjesto. Odmah useljiv. Namještaj u cijeni.

Matulji, na lijepoj lokaciji, prodaje se dio kuće, 3 u potpunosti uređena stana, svaki sa svojim odvojenim ulazom, stan na vrhu se ne prodaje. U potpunosti namješteno, kategorizirani objekt za turistički najam, odvojena brojila za vodu i struju, svaki ima svoju drvarnicu s kotlovnicom, parkirno mjesto. U suterenu dva stana: 1S+DB od 42 m , 2S+DB od 78 m2. U prizemlju stan 3S+DB od 118 m2 s velikom terasom. Stan na prvom katu koji ima ulaz vanjskim stepeništem sa sjeverne strane , nije na prodaju. Lijepa okućnica, parking, garaža.

Mošćenička Draga, okolica, nova kuća u potpunosti uređena, smještena u parku prirode Učka, u miru, tišini i osiguranoj privatnosti, s lijepim pogledom na more. U prizemlju kuće: - predvorje - veliki dnevni boravak s kaminom, izlaz na terasu - u potpunosti opremljena kuhinja s blagavaonom - prostorija za opuštanje s hidromasažnom kadom/jacuzzi - sauna - sanitarni čvor - kotlovnica. Unutarnjim stepeništem na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka ima svoju kupaonu, te dvije velike natkrivene terase. U cijeloj kući podno grijanje, 5 TV prijemnika. Prodaje se kompletno namještena. Okućnica ograđena, s grijanim preljevnim bazenom, ležaljkama, natkriveno mjesto za objedovanje s roštiljem, mini golf igralište s 9 rupa, stol za stolni tenis, ljuljčke za djecu, popločeni parking za više vozila. Zbog svoje lokacije idealna i za iznajmljivanje, za one željne mira i opuštanja od gradske gužve.

Ika, samostojeći objekt 1. red do mora površine 450 m2, na tri etaže, novi krov i nova vanjska stolarija, interijer za urediti. Objekt je okrenut prema moru s otvorenim pogledom. Ima i 300 m2 vrta južne orijentacije u kojega se ulazi iz 1. kata. Zbog svoje lokacije nekretnina idealna za turističku eksploataciju tokom cijele godine.

Lovran, HITNO, kuća s tri stambene jedinice + 60 m2 suterenskog prostora za urediti, pogled na more, garaža, parking, montažni bazen. Nekretnina je kategorizirani objekt, stoga je okućnica uređena za potrebe turista: montažni bazen, tobogan, ljuljačke, trampulin, dvije brajde ispod kojih je veliki drveni stol s klupama i obiteljski stol za objedovanje, vrtni kamin - roštilj, ležaljke. Kuća u prizemlju ima: - garažu - garsonjeru od 17 m2 - stepenice koje vode u cca. 60 m2 suterenskog dijela koji je za urediti, a predviđen je za konobu i prostorije za druženje. Mezanin - polukat na kojemu je jednosobni stan od 36 m2: - ulazni balkon - dnevni boravak s kuhinjom - spavaća soba - novouređena kupaona. Prvi kat, stan od neto 93 m2 s ulaznim podestom: - predsoblje - dnevni boravak s izlazom na balkon od 16 m2 - blagavaona - kuhinja - sanitarni čvor - stepenište koje vodi na polukat, u naravi visina I kata - tri spavaće sobe, dvije imaju izlaz na balkon od 11 m2 - kupaona. Svaka stambena jedinica ima svoj vlastiti odvojeni ulaz. Okućnica je kultivirana, zasađena mediteranskim biljem, vrlo ugodan i opuštajući ambijent, u mirnom okruženju koji omogućava privatnost. Kuća se nalazi svega 2-3 minute vožnje od centra Lovrana, na svega 1 km zračne linije od mora.

Opatija, u centru, cijela etaža ville, prvi kat, stan 3S+DB s balkonom od 2 m2 (na jugu) i terasom od 44 m2 (na zapadnoj strani). Uređena opatijska villa, lijepo unutarnje kameno stepenište, stan-u naravi cijela etaža prvog kata u potpunosti adaptirana, nova podna međukatna konstrukcija, promijenjene sve instalacije, nova vanjska stolarija - na elektro pogon, centralno grijanje na struju, klimatiziran. Raspored prostorija: - ulazni hodnik - dvije spavaće sobe, kupaona - veliki dnevni boravak otvorenog tipa s blagavaonskim stolom, balkon južne orijentacije - stilska kuhinja s izlazom na veliku terasu od 44 m2 natkrivenu tendom, na terasi je i kameni škaf - sanitarni čvor za goste - unutarnje spiralno stepenište vodi u potkrovlje s jednom spavaćom sobom i kupaonom. Etaža je odvojena od sobe u potkrovlju vodoravnom rampom na elektropogon-potpuno odvaja kat od potkrovlja. U okućnici jedno parkirno mjesto pripada stanu. Renovirano u potpunosti, uređeno i namješteno vrhunskim namještajem. Lijepa nekretnina u strogom centru Opatije.