agent Rajka Šegota (149)

Opatija, centar, u potpunosti adaptiran stan na I katu lijepe opatijske vile, površine 100 m2 i balkonom s pogledom na more. Orijentacija stana jugoistok-jug-jugozapad, zahvaljujući kojoj je osunčan tijekom cijelog dana. Raspored: hodnik, dnevni boravak s izlazom na balkon, blagovaona, klasična kuhinja sa špajzom, ostava, velika garderoba, dvije spavaće sobe, kupaona. Sva vanjska stolarija nova - ariš drvo, po originalnom projektu vile, unutarnja stolarija reparirana. Visina plafona 3.35 m. Grijanje na kalijeve peći, klima, radijatori na struju u spavaćim sobama. U cijeni ostaje namještaj u kuhinji i obje spavaće sobe. Adaptirana nekretnina na lijepoj lokaciji svega 50m od mora, odmah useljiva.

Opatija-Ika, lijepa stara vila u fazi adaptacije udaljena od mora svega 100m. Na traženoj lokaciji, s otvorenim pogledom na more samostojeća vila na okućnici od 860 m2, unutarnje kameno stepenište povezuje etaže. Novi krov, sva vanjska stolarija promijenjena. Glavni ulaz u prizemlju na kojemu se nalazi stan 2S+DB, hodnik, klasična kuhinja, kupaona, wc, spremište, useljiv. U suterenu tri prostorije i hodnik, visina stropa 3m, za urediti. Na katu, koji ima dva ulaza, unutarnje i vanjsko stepenište, stan 2S+DB, velika kuhinja, kupaona, podest, terasa, kamin, centralno grijanje, u završnoj je fazi renoviranja kao i prostor na tavanu s podnim grijanjem. Vila ima ograđenu okućnicu zasađenu mediteranskim biljem, ljetnu kuhinju s kupaonom, površine 23 m2, sjenicu, parking za više vozila.

Viškovo, poslovno stambeni objekt s halom, prodajno izložbeni prostor, kancelarije, veliki parking. Objekt stambene površine 1080 m2 podijeljenih na 4 etaže, povezane unutarnjim i vanjskim stepeništem, zemljište površine 1500 m2. Suteren od 503 m2: - prodajno izložbeni prostor 167 m2 - ured, kotlovnica, dva sanitarna čvora - dva skladišta od 141 m2 - skladišna hala od 162 m2 visine 5-5.5 m s galerijom. Prizemlje 242 m2: - uredi - sanitarni čvor. Prvi kat od 172 m2: - dnevni boravak 46 m2 - blagavaona i kuhinja 30 m2 - tri spavaće sobe, kupaone - spremište. Visoko potkrovlje 161 m2: - 4 manja apartmana, treba ih opremiti - logge. Pristup šlepera.Ograđena okućnica od 933 m2.

Oprić, lijepi stan u novogradnji, 270 m2 stambene površine, bazen, okućnica, pogled na more. U mirnom dijelu kraj Lovrana i okruženu obiteljskih kuća i zelenila podno Učke. U suterenu glavni ulaz, prostor uređen kao primorska konoba - za druženje, prostorija namijenjena za teretanu, sanitarni čvor, unutarnje stepenište. Povišeno prizemlje: veliki dnevni boravak s terasom i otvorenim pogledom na more, izlaz na bazen, blagavaona, velika kuhinja koja na zapadnoj strani ima izlaz u vrt, vanjski roštilj. Prvi kat s tri spavaće sobe i kupaonom, natkrivena terasa. Tavanski dio uređen kao stambeni. Parking. Veoma lijepa nekretnina u novogradnji sa samo dvije stambene jedinice, drugi stan ima svoj zaseban ulaz i parking.

Pobri, HITNO, uređen stan od 42 m2 s terasom, otvoreni pogled na more. Mansardni stan: ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjskim dijelom, jedna spavaća soba s ormarima po mjeri, kupaona, u suterenu drvarnica. Odmah useljivo. Klimatiziranio. Namještaj po dogovoru. Uredna vlasnička dokumentacija.

Opatija, drugi red od mora u vili sa samo dva stana, na prodaji je stan - dvoetažni od 200 m2, u naravi prizemlje i prvi kat. Prizemlje površine 120 m2 služilo je kao dnevni dio, unutarnje stepenište vodi na kat površine 80 m2 s natkrivenom terasom od 10 m2. U prizemlju glavni ulaz: predsoblje, unutarnje stepenište, soba 29 m2, soba 24 m2, soba 11 m2, kuhinja 15 m2, wc, drvarnica. Na katu, koji ima i drugi-vanjski ulaz: veliki hodnik-podest od 20 m2 s izlazom na terasu, soba 24 m2, soba 18 m2, kupaona i dvije izbe. Stan ima originalno centralno grijanje s peći na ugljen i drva. Tlocrti obiju etaža u prilogu. Okućnica zasađena mediteranskim biljem u vlasništvu, parking. Uredna vlasnička dokumentacija, bez tereta. IZUZETNA LOKACIJA, RIJETKOST NA PONUDI.

Marčelji, PRILIKA adaptirani stan od 135 m2, 4 S+DB, raspoređen na tri etaže, dvije terase. U naravi primorska kuća u nizu, vrlo lijepa nekretnina, koncipirana kao troetažni stan: - u prizemlju ulazna terasa cca. 35 m2, predsoblje, veliki dnevni boravak s kaminom, kuhinja, blagovaona, ostava, kupaona - unutarnje stepenište - na prvom katu tri spavaće sobe, jedna ima kupaonu - na drugom katu-visoko potkrovlje jedna veća prostorija koja može poslužiti kao spavaća soba, ali ima i postavljene sve instalacije u zidu za kuhinju, bočno dva potkrovna prostora za urediti svaki po cca. 16 m2 - izlaz na krovnu terasu veličine 30 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more, otoke. Centralno grijanje na naftu. Uredna vlasnička dokumentacija, bez tereta.

Marčelji, adaptirana kuća, 4S+DB, terasa s pogledom na more, centralno grijanje na naftu. Ulazna terasa s brajdom, predsoblje, kuhinja s blagovaonom otvorenog tipa, veliki dnevni boravak s lijepim kaminom, kupaona. Unutarnje stepenište od punog drva vodi na prvi kat, hodnik, tri spavaće sobe, jedna ima svoju kupaonu, manji balkoni. Na drugom katu otvoreni prostor previđen za spavaću sobu ili manji apartman, u zidu provučene instalacije za kuhinju, dva tavanska prostora svaki cca. 15 m2 za urediti. Treći kat je u naravi velika krovna terasa s koje se pruža panoramski pogled na more, otoke, Učku i Gorski kotar. Sve instalacije u kući nove.

Novi Vinodolski, kuća s bazenom, 1. red do mora, parking. Na vrlo lijepo uređenoj okućnici, samostojeća katnica sa 4 stambene jedinice, kategorizirani objekt za turistički najam, s bazenom od 32 m2, parking. Nekretnina idealan za one koji žele mir i privatnost, a dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život do kojih se može pješke, vozilo Vam ne treba.

Matulji, u lijepoj kući s okućnicom na prodaji je stan u prizemlju sa svojim zasebnim ulazom. U potpunosti uređen, površine od 42 m2: dnevni, kuhinja, jedna spavaća soba, kupaona, terasa s pogledom na more, dio okućnice od 100 m2 pripada samo ovom stanu na korištenje, jedno parkirno mjesto. Odmah useljiv. Namještaj u cijeni.

Matulji, na lijepoj lokaciji, prodaje se dio kuće, 3 u potpunosti uređena stana, svaki sa svojim odvojenim ulazom, stan na vrhu se ne prodaje. U potpunosti namješteno, kategorizirani objekt za turistički najam, odvojena brojila za vodu i struju, svaki ima svoju drvarnicu s kotlovnicom, parkirno mjesto. U suterenu dva stana: 1S+DB od 42 m , 2S+DB od 78 m2. U prizemlju stan 3S+DB od 118 m2 s velikom terasom. Stan na prvom katu koji ima ulaz vanjskim stepeništem sa sjeverne strane , nije na prodaju. Lijepa okućnica, parking, garaža.

Mošćenička Draga, okolica, nova kuća u potpunosti uređena, smještena u parku prirode Učka, u miru, tišini i osiguranoj privatnosti, s lijepim pogledom na more. U prizemlju kuće: - predvorje - veliki dnevni boravak s kaminom, izlaz na terasu - u potpunosti opremljena kuhinja s blagavaonom - prostorija za opuštanje s hidromasažnom kadom/jacuzzi - sauna - sanitarni čvor - kotlovnica. Unutarnjim stepeništem na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka ima svoju kupaonu, te dvije velike natkrivene terase. U cijeloj kući podno grijanje, 5 TV prijemnika. Prodaje se kompletno namještena. Okućnica ograđena, s grijanim preljevnim bazenom, ležaljkama, natkriveno mjesto za objedovanje s roštiljem, mini golf igralište s 9 rupa, stol za stolni tenis, ljuljčke za djecu, popločeni parking za više vozila. Zbog svoje lokacije idealna i za iznajmljivanje, za one željne mira i opuštanja od gradske gužve.

Ika, samostojeći objekt 1. red do mora površine 450 m2, na tri etaže, novi krov i nova vanjska stolarija, interijer za urediti. Objekt je okrenut prema moru s otvorenim pogledom. Ima i 300 m2 vrta južne orijentacije u kojega se ulazi iz 1. kata. Zbog svoje lokacije nekretnina idealna za turističku eksploataciju tokom cijele godine.

Bakarac, stan od 54 m2 na povišenom prizemlju kuće s novom fasadom, terasa 12 m2, zaseban ulaz u stan, dva parkirna mjesta osigurana u okućnici, podrum. Nalazi se u blizini kupališta do kojeg se može pješke za samo 1 min hoda, malo uvučeno od glavne prometnice, u zelenilu i okruženju obiteljskih kuća. Pred ulazom u stan 2 parkirna mjesta, podrum. Raspored prostorija: - ulazni hodnik - spavaća soba južne orijentacije s izlazom na terasu - dnevni boravak s kalijevom peći, izlaz na terasu - lijepa kupaona - spavaća soba na sjeveru - kuhinja u potpunosti opremljena, na sjevernoj strani. Stanu pripada i dio vrta, u vlasništvu, od cca. 100 m2. Namještaj u cijeni, stan odmah useljiv. Nekretnina zbog svoje lokacije idealna za iznajmljivanje.

Lovran, HITNO, kuća s tri stambene jedinice + 60 m2 suterenskog prostora za urediti, pogled na more, garaža, parking, montažni bazen. Nekretnina je kategorizirani objekt, stoga je okućnica uređena za potrebe turista: montažni bazen, tobogan, ljuljačke, trampulin, dvije brajde ispod kojih je veliki drveni stol s klupama i obiteljski stol za objedovanje, vrtni kamin - roštilj, ležaljke. Kuća u prizemlju ima: - garažu - garsonjeru od 17 m2 - stepenice koje vode u cca. 60 m2 suterenskog dijela koji je za urediti, a predviđen je za konobu i prostorije za druženje. Mezanin - polukat na kojemu je jednosobni stan od 36 m2: - ulazni balkon - dnevni boravak s kuhinjom - spavaća soba - novouređena kupaona. Prvi kat, stan od neto 93 m2 s ulaznim podestom: - predsoblje - dnevni boravak s izlazom na balkon od 16 m2 - blagavaona - kuhinja - sanitarni čvor - stepenište koje vodi na polukat, u naravi visina I kata - tri spavaće sobe, dvije imaju izlaz na balkon od 11 m2 - kupaona. Svaka stambena jedinica ima svoj vlastiti odvojeni ulaz. Okućnica je kultivirana, zasađena mediteranskim biljem, vrlo ugodan i opuštajući ambijent, u mirnom okruženju koji omogućava privatnost. Kuća se nalazi svega 2-3 minute vožnje od centra Lovrana, na svega 1 km zračne linije od mora.

Opatija, u centru, cijela etaža ville, prvi kat, stan 3S+DB s balkonom od 2 m2 (na jugu) i terasom od 44 m2 (na zapadnoj strani). Uređena opatijska villa, lijepo unutarnje kameno stepenište, stan-u naravi cijela etaža prvog kata u potpunosti adaptirana, nova podna međukatna konstrukcija, promijenjene sve instalacije, nova vanjska stolarija - na elektro pogon, centralno grijanje na struju, klimatiziran. Raspored prostorija: - ulazni hodnik - dvije spavaće sobe, kupaona - veliki dnevni boravak otvorenog tipa s blagavaonskim stolom, balkon južne orijentacije - stilska kuhinja s izlazom na veliku terasu od 44 m2 natkrivenu tendom, na terasi je i kameni škaf - sanitarni čvor za goste - unutarnje spiralno stepenište vodi u potkrovlje s jednom spavaćom sobom i kupaonom. Etaža je odvojena od sobe u potkrovlju vodoravnom rampom na elektropogon-potpuno odvaja kat od potkrovlja. U okućnici jedno parkirno mjesto pripada stanu. Renovirano u potpunosti, uređeno i namješteno vrhunskim namještajem. Lijepa nekretnina u strogom centru Opatije.

Opatija, u centru, adaptiran i u potpunosti uređen stan u prizemlju, površine 110 m2, 3S+DB+kuhinja+2 kupaone+terasa+parking. Stan je u prizemlju, zaseban ulaz, terasa, veliki otvoreni prostor dnevnog boravka, nove kuhinje, blagovaone, kupaone, hodnik, tri spavaće sobe, druga kupaona. Klimatizirano. U okućnici vanjski kamin, vrt, veliki parking samo za stanare. Vrlo lijepa nekretnina u centru Opatije.

Volosko, IZUZETNA NEKRETNINA, u potpunosti restaurirana primorska kuća s vlastititom ograđenom okućnicom, udaljena od mora svega 50m, balkonom i otvorenim pogledom na more, ODMAH USELJIVA. Stara jezgra Voloska, u neposrednoj blizini mora, kuća u nizu, u potpunosti restaurirana, betonska međukatna konstrukcija, nove instalacije struje i vode, opremljena namještajem po mjeri, na svakoj etaži sanitarni čvor. Koncept korištenja kuće prilagođen je modernom stilu življenja tako da svaki od ukućana ima maksimalnu udobnost i privatnost, a iskorišten je svaki m2. Vlastiti ulaz u ograđeno dvorište natkriveno brajdom vinove loze i glicinije, s vrtnom garniturom za objedovanje, za 6 osoba, ležaljke, vrtni roštilj, starinski kameni škaf, spremište. Ulaz u kuću kroz kamenu voltu: - prizemlje: hol, unutarnje stepenište koje povezuje sve 4 etaže, dnevni s kaminom, klasična kuhinja s izlazom na veliku terasu, sanitarni čvor - prvi kat: jedna spavaća soba s vlastitom kupaonom i garderobom, velika prostorija koja služi kao drugi dnevni boravak ili biblioteka - radna soba, sanitarni čvor za goste - drugi kat: kupaona, dvije sobe, balkon s pogledom na more, kupaona - treći kat, u naravi visoko potkrovlje, velika spavaća soba, kupaona, ostava u kojoj se nalaze instalacije za kuhinju. Vrhunska oprema: centralno grijanje, otvoreni kamin, klimatizirano. IZUZETNA NEKRETNINA, UREĐENA S VELIKOM PAŽNJOM.

Medveja, centar, u neposrednoj blizini mora, autohtona primorska kamena kuća na kat s velikom okućnicom, uređeni vrt, dva gospodarska objekta. Prilaz kući natkriven brajdom vinove loze, predvrt, velika terasa. U prizemlju zatvorena terasa od 17 m2, dnevni boravak i blagavaona, klasična kuhinja, ostava, kupaona, konobica koja ima ulaz s vanjske strane. Unutarnje mramorno stepenište vodi na kat. Na katu podest, tri spavaće sobe, jedna ima izlaz na balkon s pogledom na more, garderoba, kupaona, izlaz u vrt koji se nalazi iza kuće. Vrt na sjevernoj strani zaklonjen od pogleda, lijepo uređen i održavan: povrtnjak, cvjetnjak, manji vinograd, nekoliko stabala smokvi, trešnje, kruške, nara, lovori, palme. Na terenu se nalaze i dva gospodarska objekta, jedan se koristi kao garsonjera s ljetnom kuhinjom, a drugi kao radiona. Dva parkirna mjesta. Uredna vlasnička dokumentacija bez tereta. Idealna lokacija kuće u oazi zelenila i mira, a gdje Vam vozilo ne treba jer do mora, dućana, restorana možete pješke...

Donja Vežica, na dobroj lokaciji stara primorska kuća na kat za kompletnu adaptaciju, s vrtom na korištenje od cca. 200 m2, koriste ga i imaju pristup samo stanari kuće. U prizemlju ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjicom i ostavom, drveno stepenište vodi na kat. Na katu dvije spavaće sobe južne orijentacije, manji hodnik, ljetna kuhinja i veća dodatna prostorija, izlaz u vrt koji se nalazi iza kuće, gospodarski objekt. Kuća je kamena s međukatnom drvenom konstrukcijom, zahtijeva kompletnu adaptaciju. Moguća nadogradnja drugog kata čime bi se dobile dvije stambene jedinice. S kata pogled na more. HITNA PRODAJA...MOGUĆ DOGOVOR OKO CIJENE...