Matulji, prostrana kuća sa pogledom i okućnicom za obitelj ili investitore; PRILIKA

ID Kod820-K3495
Lokacija:
Matulji
Površina:
400 m2
ID Kod:
820-K3495
Cijena:
490.000€
Lokacija:
Matulji
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuće
Ukupan broj soba:
10
Kupaonica:
3
WC:
3
Ukupno katova:
3
Cijena:
490.000€
Površina:
400 m2
ID Kod:
820-K3495
Prodajemo imanje od 1366 m2 u Matuljima, koje se sastoji od obiteljske kuće sa dvorištem i vrtnog prostora (koje spada u građevinsko zemljište). Nekretnina je u cijelosti ograđena lijepom ogradom, vrtni prostor je uređen voćkama i ostalim domicilnim biljem, te terasama. Sama kuća se sastoji od prizemlja, visokog prizemlja i prvog kata. Prizemlje se sastoji od garsonijere sa velikom terasom na južnoj strani, a koja ima pogled na prekrasan vrt. Garsonijera je koncipirana od kuhinje, sobe, WC-a sa kupaonicom. Nadalje u prizemlju je predprostor, još jedan poslovni prostor, garaža, hodnik i kotlovnica. U visoko prizemlje ulazi se natkrivenim stepenicama. Visoko prizemlje sastoji se od prostrane verande hodnika kojim se dolazi do ulaznih vrata. Stan u visokom prizemlju sastoji se od blagovaone, kuhinje, velikog dnevnog boravka od 33 m 2, sa lijepim kaminom, izlaskom na prostrani natkriveni balkon od 21 m2 (koji se proteže od juga prema zapadu). Nadalje u visokom prizemlju su dvije velike spavaće sobe sa 16 m2, kupaonica sa WC-om veća od 7 m2 i manja sa WC-om od 3,31 m2, te još dvije manje sobe jedna od 7 m2 i od 4 m2., te još jedan manji balkon od 4 m2. Stan u visokom prizemlju u cijelosti je lijepo uređen i namješten sveukupne površine od 150,89 m2. Kompletna stolarija je nova u PVC izvedbi sa električnim žaluzinama i komarnicima. U stan na prvom katu ulazi se također natkrivenim stepenicama. Stan na prvom katu je trenutno u roh-bau izvedbi, sa komplet PVC novom stolarijom, kao i u cijeloj kući površine 150,89 m2, sa velikim natkrivenim balkonom od 21 m2 sa kojeg se pruža otvoren pogled na Kvarner i Učku. Na zgradi je prije dvije godine obnovljena fasada u cijelosti kao i stolarija, a inače od ranije fasada je već bila sastavljena od termoizolacijske žbuke (i tzv fasada "Samoborka"). Zgrada je protupotresno izvedena sa okomitim i vodoravnim serklažama. Dvorište oko kuće i ispred kuće je popločeno i vrlo uredno, te kvalitetno ograđeno, te dodatno ukrašeno lovor-višnjom. Kuća unatoč što ima gradski vodovod, posjeduje i šternu od 32 m3 koja je u funkciji. Kuća se može koristiti kao obiteljska sa dva prostrana stana od 150 m2, sa garažom i velikom okućnicom. Nadalje ovo je prilika i za investitore koji mogu na građevnom terenu od 1366 m2 koje se nalazi na traženoj lokaciji sa pogledom na more izvesti i dvije stambene zgrade sa više stambenih jedinica. Prilika koja se ne propušta!
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po Vašoj mjeri.
  • Vrt
  • PVC stolarija
  • Balkon: Balkon-natkriven
  • Površina vrta: 800
  • Godina izgradnje: 1979
  • Vrtna kućica
  • Površina balkona (m2): 2x21
  • Tip kuće: Samostojeća
  • Godina zadnje adaptacije: 2019
  • Terasa: Terasa-natkrivena
  • Etažno centralno: Etažno na struju
  • Površina terase (m2): 20
  • Protuprovalna vrata
  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Podrum
  • Broj parkirnih mjesta: 3
  • Telefon
  • Kanalizacija: Gradska kanalizacija
  • Grijanje na kruta goriva
  • Garaža
  • Roštilj
  • Namještenost: namješteno
  • Asfaltni put
  • Dostupnost parkirnog mjesta: Parking unutar okućnice
  • Informatička mreža
  • Struja
  • Voda: Gradski vodovod
  • Energetski razred: Energetski certifikat u izradi
  • More
  • Otvoren
  • Okolica
  • Udaljenost od mora: Manje od 5 km
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
 
Gordana Rabak
Licencirani agent
Maršala Tita 88/1, 51410 Opatija
Mob
00385 92 384 5410
Telefon
00385 51 277 401
Jezici


U suradnji sa ovlaštenim energetskim certifikatorom nudimo izradu certifikata po akcijskim cijenama. Za sve dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem!

Opatija nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@opatijanekretnine.info

Crikvenica nekretnine:
051/ 27 78 09 i 092/ 28 46 230
info@rijekanekretnine.eu
Copyright © 2024. Opatija nekretnine, Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.