agent Predrag Di Lenardo - Zamlić (546)

JEDINSTVENA PRILIKA... Lovran Villa uz samo more

Osijek - samostojeća kuća prizemnica površine 180 m2 na okućnici od 550 m2. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka s blagovaonom, četiri sobe (u sklopu spavaće sobe se nalazi zasebna kupaonica), kupaonice, ostave. S dvorišne strane nalazi se natkrivena terasa. Stolarija je pvc. Na podovima su parketi i pločice. Grijanje je centralno plinsko.

Opatija okolica-Veprinac novouređena kuća južne orijentacije sa pratećim objektom, garažom i velikom okućnicom koja se nalazi na mirnoj intimnoj lokaciji na rubu parka prirode Učka. Sastoji se od dnevnog boravka sa izlazom na terasu, dvije sobe, hodnika, kupaone/wc-a. Ispred kuće se nalazi prateći objekt-garsonjera i garaža. Kuća ima postavljenu vodu, struju, centralno grijanje, kanalizaciju kao i sistem za daljinsko upravljanje ulaznim vratima koja vode na posjed. Kuća je iznutra kompletno uređena i odmah useljiva. Blizina ulaza na brzu cestu. Do Opatije je potrebno 10 min vožnje autom. Nekretnina vrijedna pažnje

Lovran atraktivan ravni građevinski teren ukupne površine 1100 m2, ograđen samo 300 m od mora s lijepim otvorenim pogledom na more. Teren ima 2 prilaza, a voda, kanalizacija i struja su na samom terenu. Moguće je izgraditi višestambene objekte kao i obiteljske ville. Cijena nije fiksna! Rijetkost na tržištu! Prilika za investitore!!!

Gornji Stenjevec - prodajemo građevinsko zemljište s pogledom, površine 1202 m2. Na terenu je evidentirana kuća tlocrtne površine 78 m2 i 24 m2 spremišta. Kuća je srušena. Na tu kvadraturu plaćene su komunalije. Postoji kućni broj. Dozvoljena gradnja jedne dvojne kuće ili dvije samostojeće, ukupne brutto površine 800 m2 (6 stambenih jedinica ). Do terena je struja, voda, plin. Na terenu se nalazi bunar s izvorskom vodom. Teren je udaljen svega stotinjak metara od Zelene magistrale.

Kompletno izvana i iznutra novouređeni, potpuno namješteni i opremljeni ugodan trosobni stan u potpuno obnovljenoj obiteljskoj kući na Šalati. Adaptacija upravo završena, potpuno novi uređaji i namještaj. Prilikom adaptiranja su korišteni kvalitetni materijali i oprema: PVC stolarija s troslojnim staklima, parketi i laminati. Obnovljena fasada, krov i dimnjak, visoka toplinska izolacija. Nije još iznajmljivan. Prvi vlasnik. Kuću gradio arhitekt za sebe, visokokvalitetno projektirano i izvedeno. Izvanredna pozicija, blizina vrtića, osnovne i srednje škole, medicinskog fakulteta i PMF-a, dućana, tramvajske i autobusne stanice, parka, ambulante, ljekarne i bolnice. 10 minuta hodom do Trga Bana Jelačića. Mirna ulica, rezidencijalna zona, vlastita garaža. Stan cijela etaža, poseban ulaz. Dvije spavaće sobe, velika dnevna soba, kuhinja s blagovaonicom, kupaona s WC-om, ostava. Kuća okružena vrtom, stan ima vrtnu betoniranu terasu cca 12 m2. Stan nepušački, pušenje moguće samo na terasi. Od dodatnih sadržaja Internet, TV, telefon, temperaturna stanica, pianino, perilice suđa i rublja, hladnjak, štednjak, napa, mikrovalna pećnica, portafon s električnom bravom za dvorišna vrata. Parcela ukupno cca 600 m2.

Prodajemo dvojnu kuću. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje spojene s blagovaonom i dnevnim boravkom (kamin u dnevnoj sobi), špajze, kupaone, jedne sobe/ured, te prostrane terase na koju se izlazi iz dnevne sobe i blagovaone. Prvi kat se sastoji od 3 spavaće sobe i 2 kupaone (glavna spavaća soba ima zasebnu kupaonu te walk true ormare). U dvorištu se nalazi garaža za dva automobila, te vrtna kuća sa podrumom koji je pretvoren u konobu sa roštiljem i wc-om. U dvorištu se nalazi i pušnica za sušenje mesa te vanjski roštilj. Kuća je izrazito prostrana sa plinskim centralnim grijanjem, te podnim grijanjem na struju na svim keramičkim površinama. Kuća je u potpunosti namještena, kao i konoba te je sav namještaj uključen u cijenu.

Gorski Kotar, Vrbovsko, okolica, kuća sa velikom okućnicom te lijepim pogledom na prirodu! Gorski kotar, Vrbovsko, renovirana i useljiva kuća u Vrbovskom vanjskih dimenzija 9m x 5m, katnost S+Pr+Pk Suteren : spremište, konoba, vrtna sjenica sa roštiljem Prizemlje : kuhinja, kupaona, dnevna soba, balkon Potkrovlje : soba Ukupna površina zemljišta iznosi 4018 m2, povišeno mjesto sa lijepim pogledom na okolicu. 100 m od terena nalazi se potok, 4 km udaljena je rijeka Dobra i 10 km rijeka Kupa. PRILIKA .... SAMO KOD NAS...

Opatija, novouređen stan na odličnoj lokaciji koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na mali balkon, tri spavaće sobe od kojih najveća ima izlaz na lođu s pogledom na more, predsoblja, izbe, kupaonice. Stanu pripada drvarnica kao i dio samostalne prostorije u suterenu zgrade. Stan je temeljito adaptiran i opremljen modernim pokućstvom i ne iziskuje dodatna ulaganja već je spreman za useljenje. Grijanje mramornim pločama i klima uređajem u dnevnom dijelu stana. Zbog svoje lokacije svega nekoliko minuta do plaže kao i neposredne blizine parkirališta nekretnina je odlična i za iznajmljivanje.

ĆIKOVIĆI, Kastav: prodaje se kuća u nizu sa garažnim prostorom te vrtnim prostorom. Kvalitetna gradnja sa početka 70-tih godina, kuća je građena šupljom ciglom (opekom) otpornom na potrese. Prostrana garaža u prizemlju ima direktan ulaz u samu kuću. Prvi kat se sastoji od dnevnog boravka sa prostranim balkonom jugozapadne orjentacije, te kuhinja sa izlaskom na terasu i vrt sjevernozapadne orjentacije (WC). Na drugom katu nalazi se dječja soba prostranak kupaonica sa WC-om, te velika spavaća soba sa također prostranim balkonom. Potkrovlje predstavlja lijepu veliku sobu od 40 m2 sa krovnim prozorima koje se može prenamijeniti. Sve je povezano lijepim unutarnjim stepeništem. Krov i oluci su novi. Zgradi je potrebna adaptacija interijera kako bi se dobila moderna nekretnina koja se nalazi na vrlo traženoj lokaciji, u blizini svih sadržaja. Ispred kuće ima mjesta za dva automobila. Odličan raspored svih prostorija omogućuje modernu preinaku kompletne nekretnine gdje će se dobiti odlična obiteljska kuća za stanovanje sa dva balkona, garažnim prostorom, još jednim parkingom i vrtom. ĆIKOVIĆI, Kastav: terraced house with garage space and garden space for sale. Quality construction from the early 70's, the house was built of hollow brick resistant to earthquakes. The spacious garage on the ground floor has a direct entrance to the house. The first floor consists of a living room with a spacious balcony of southwestern orientation, and a kitchen with access to the terrace and garden of northwestern orientation (toilet). On the second floor there is a children's room with a spacious bathroom with toilet, and a large bedroom with a spacious balcony. The attic is a beautiful large room of 40 m2 with roof window which can be modified. Everything is connected by a beautiful internal stair. The roof and gutters are new. The building needs an interior adaptation to get a modern property close to all amenities. In front of the house there is room for two cars. The excellent layout of all rooms allows a modern modification of the entire property where you will get an excellent family house with two balconies, garage space, another parking lot and a garden.

Otok Krk, Čižići, blizu jame Biserujke, novoadaptirana vila s bazenom te velikom okućnicom i kućom ruševinom! Otok Krk, novoadaptirana kamena kuća smještena na sjevernoj strani otoka svega 350 m udaljenoj od mora. U blizini mjesta Čižići koji leži na obali pješčanog zaljeva Soline. Samo 200 m od naselja nalazi se vrlo popularna i zanimljiva kraška spilja "Biserujka", odredište brojnih izletnika. Kuća je izgrađena na temeljima 150 godina stare kamene kuće, uređena u autohtonom stilu u skladu s lokalnom arhitekturom. Kategorizirana sa 3 zvjezdice, kuća je savršena za turistički najam te ima odličnu popunjenost. Unutrašnjost kuće je podijeljena na prizemlje i 1. kat. Sastoji se od simpatičnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, malog spremišta i kupaone u prizemlju, te 3 komforne spavaće sobe i još jedne kupaone na katu. Kompletno namješteno sa stilom pružajući toplu i ugodnu atmosferu. Kompletno klimatizirana. Sve zajedno smještaj za 6 osoba. Iz prizemlja se izlazi na lijepu terasu 24 m² i okućnicu, na kojoj se nalazi bazen 24 m², sunčalište s ležaljkama i kaminom. Pružajući mir za savršen odmor, čisti zrak i ugodan ambijent kuća je vrijedna pažnje! U cijenu je uključena i ruševna kuća od 44 m2 koja se nalazi pored kuće, na zasebnoj parceli. Odlična investicija za turizam!

Otok Krk, Malinska, okolica, dvosoban apartman u prizemlju s velikom okućnicom! Apartman stambene površine 68,43 m2 u prizemlju apartmanske kuće. Apartman se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave i loggie. Apartmanu pripada uređena okućnica 118 m2 i parkirno mjesto u vlasništvu. Apartman se nalazi na mirnoj lokaciji, svega 350 m od mora.

Krk grad, kuća s najljepšim pogledom! Jedinstvena lokacija u gradu Krku, samostojeća kuća na prostranoj uređenoj okućnici, s odličnim potencijalom. Kuća je koncipirana kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Prizemlje i prvi kat se koristi kao zasebna dvosobna stambena cjelina sa spavaćim i dnevnim prostorom te prostor za odmor i rekreaciju. Drugi kat je u potpunosti odvojen kao dvosobni stan sa terasom, do sada u upotrebi za turistički najam. Prostorije su klimatizirane, uređene i održavane, a u proteklih nekoliko godina kuća je u potpunosti obnovljena u smislu vodovodnih i električnih instalacija, te fasadnih, zidnih i podnih obloga. U renovaciji su korišteni vrhunski materijali, a izgledom je kuća zadržala umjereni dizajn. Posebnost je uređena okućnica koja je također koncipirana na način da se unatoč većoj kvadraturi, jednostavno održava Kuća je spremna za korištenje bez ikakvih dodatnih ulaganja za vlastito korištenje i kao investicija. Vlasništvo i legalnost objekta su uredni, prijenos vlasništva je moguć odmah, uz asistenciju agenta dostupnog na otoku Krku.

Čižići - vrlo lijep, uredan i namješten dvoetažni četvorosoban stan, samo 80m od mora. Kroz dvije etaže, u površini od 82,20 m2, stan se sastoji od: na prvom katu - hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, sobe, loggie, a u potkrovlju - 3 sobe,wc-a, hodnika i dvije terase. Stanu pripada rampom rezervirano parkirno mjesto površine 11,00 m2. Izuzetno ukusno namješten i pažljivo održavan stan, useljiv odmah, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Klimatiziran, a u zimi mogućnost grijanja na panele. Odlična, umjereno frekventna lokacija daje mogućnost korištenja stana tokom cijele godine, a isto tako je odlična investicija za turističko iznajmljivanje.

Poljoprivredno zemljište, neurbanizirano, veličina 3418 m2, isparcelirano na 8 parcela po cca 400 m2, do mora i plaže cca 2km asfaltiranog puta.

Prilika! Otok Krk, Pinezići, teren i vikend objekt na atraktivnoj lokaciji. Vikend montažni objekt (studio 20 m2 + natkrivena terasa 10 m2) na parceli 456 m2 Montažni objekt je legaliziran kao stambeni objekt. Pored toga je konoba, spremište i šterna, također legalizirani. Površina parcele je 456 m2, ravna i ograđena kamenim zidom i ogradom, 2 parkirna mjesta i djelomično uređeni okoliš Na parceli je u funkciji : građevinski priključak za struju , priključak na gradsku vodovodnu mrežu, šterna za vodu 18 m3 sa hidropakom, septička jama za potrebe studija - 2 m3, zatvoreni vanjski tuš s toplom i hladnom vodom. Montažni drveni objekt ima kvalitetnu PVC stolariju, izolaciju ( stiropor 10 cm i ROFIX fasada ) i klimatiziran je. Studio je kompletno opremljen za stanovanje ili iznajmljivanje : kuhinja s hladnjakom, štednjakom - plin / struja i perilicom posuđa, ostali namještaj za boravak, prostor za spavanje, kupaonica Udaljenost od mora - 900 m, od trgovine - 200 m .

Otok Krk, okolica, renovirana autohtona kamena kuća! Autohtona dvojna kamena kuća nalazi se u malom, mirnom mjestu u široj okolici grada Krka. Stambena površina od 80 m2 izvedena je na dvije etaže, prizemlje i kat. Kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica nalaze se u prizemlju kuće koje ima izlaz na natkrivenu terasu od 8 m2 i dio okućnice od 30 m2 predviđen za dva parkirna mjesta. Unutarnjim stepeništem penje se na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe. Kuća je izgrađena u potpunosti od kamena, te je 2007. godine adaptirana, pazeći da se ostavi autohtoni, primorski ugođaj koji krasi ovu renoviranu starinu, izgrađenu 1930. godine. Prodaje se potpuno namještena te opremljena klima uređajem. Nalazi na mirnoj lokaciji, cca 5000 m od mora.

Otok Krk, Šilo, namješten apartman u prizemlju s lijepo uređenom okućnicom! Lijepi i komforan apartman s funkcionalnim rasporedom prostorija u prizemlju stambenog objekta sa šest jedinica. Apartman ima 56 m2 i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i terase. Pripada mu lijepo uređena okućnica od 138 m2, podrum te parkirno mjesto. Klimatiziran, mogućnost grijanja na drva, podni oblozi od parketa i keramike, PVC stolarija. Nalazi se na lijepoj lokaciji, 300m od plaže i šetnjice!

Otok Krk, Soline, manja kuća sa prekrasnim pogledom na more! Uvala Soline, kompletno namještena samostojeća kuća ukupne stambene površine 99,55 m2. Smještena je na mirnoj lokaciji sa lijepim pogledom na more. Sastoji se od prizemlja u kojem se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, kuhinja sa blagavaonicom i dnevni boravak koji ima izlaz na prostranu terasu sa roštiljem i vanjskom kuhinjom. Unutarnje stepenice vode u visoko potkrovlje gdje se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon sa kojeg se pruža otvoreni pogled na more te jedna kupaonica. Kući pripada manja uređena okućnica sa parkirnim mjestom. Građena je kvalitetnim materijalima, ima kvalitetnu sanitariju i podne obloge, podno grijanje u kupaonama, klimatizirana je i odmah useljiva. Ova je nekretnina prilika kao vikendica za odmor ili za turističko iznajmljivanje. Uredna dokumentacija. Udaljena je 500 m od centra naselja i lijepih plaža.

Grad Zagreb, Kustošija, obiteljska kuća od 175m2 s garažom! Kuća 60m2 prizemlje, 60m2 prvi kat, 30m2 podrum, 25m2 garaža Sveukupno 175m2 Garaža nije legalizirana- novi vlasnik može ako želi Prizemlje Ulazni hodnik, kupaonica, WC, ostava, dvije sobe, od kojih jedna može biti kuhinja Kat dvije sobe, blagovaonica ikuhinja Gradnja 1950 Fasada 1992,ostalo sve prvobitno stanje Etažno centralno Slijepa ulica, idealno za obitelji Dio grada Kustošija Udaljenost od okretišta tramvaja Črnomerec i Super Konzuma- 300 m Udaljenost od škole - 150 m Udaljenost od vrtića - 80 m Udaljenost od crkve - 150 m Trgovina, kemijska čistiona, caffe bar, DM, banka, slastičarnica, postolar, cvjećarna... - 100 m

Krk grad, moderan stan na drugom katu na odličnoj lokaciji u blizini važnih sadržaja. Na pješačkoj udaljenosti od centra grada i plaže. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije kupaonice. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta na okućnici. Osim modernog dizajna i pogodne lokacije, u gradnji su korišteni materijali visoke kvalitete te su prema tim standardima i opremljeni. Izdvajamo: PVC stolarija s roletama na elektro pogon, DAIKIN multisplit sustav hlađenja/grijanja (1 vanjska + unutarnja jedinica za svaku sobu), visokokvalitetni parket u sobama + keramika velikih dimenzija 1. klase u preostalom dijelu stana, ugradbene armature, viseće wc školjke, električno podno grijanje u kupaonama, itd. Pored svega navedenog za kupca je važan podatak da stan prodaje renomirani investitor, a izvođač je tvrtka sa zavidnim referencama koje garantiraju kvalitetu izvedbe. Osim toga, u cijenu je uključen PDV, te kupac NE PLAĆA 3% poreza na promet nekretnina. Vaš agent na Krku pratit će Vas tokom cijelog procesa kupoprodaje, upisa vlasništva i prijenosa režija