agent Sanjin Puž (252)

Opatija-Pobri lijepi i uredan stan 3S+DB, 125 m2, koji se nalazi na 2.katu kojem pripada i spremište-drvarnica u suterenu zgrade površine 18.80 m2 s dva prozora koja se može urediti u lijepi prostor. Stan je prostran s odličnim rasporedom, a sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, dva wc-a i kupaonice, dva balkona, pripada mu parkirno mjesto unutar okućnice. Stanu ima tri mogućnosti grijanja: klima-inverter, peć na pelete i mramorne ploče. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more, okolicu i Opatiju, dok s balkona na koji se izlazi iz sobe pruža se lijepi pogled na okućnicu i zelenilo. Stanu pripada i tavan,postoji mogućnost uređenja kao dvoetažni stan s mnogo stambenog prostora. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u okruženju prekrasne prirode, na pola puta između Matulja i Opatije u blizini svih sadržaja koji su potrebni obitelji.

Kastav-Tometići stan 3S+DB, ukupne površine 103 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon, kuhinje s blagovaonom, tri spavaće sobe, koje su povezane širokim hodnikom, kupaone s wc-om, ostave, drvarnice. Stan ima vlastiti ulaz, stubište, kao i dva parkirna mjesta.

Opatija - Kosićevo novoadaptirani stan 1S+DB, površine 50 m2, prizemlje. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice s wc-om, namješten, na uvijek traženoj lokaciji u blizini svih sadržaja.

Matulji radna zona samostojeća multifunkcionalna hala. Skladište se prostire na dvije etaže, ukupne bruto površine 451 m2. Objekt je izgrađen 2015. godine. Zgrada je pravilnog oblika dimenzija 13.00 x 13.00 + 6.50 x 6.70 m s nadstrešnicom dimenzija 4,00 x 8,70 uz jugozapadno pročelje, te vanjskim evakuacijskim požarnim stepeništem širine 1,1 m uz jugoistočno pročelje. U prizemlju zgrade je kancelarija sa sanitarnim čvorom, manipulativni prostor, te skladišni prostor s regalima visine 3.3 m. Na katu zgrade je isključivo skladišni prostor s regalima visine 3.5 m. Komunikacija među etažama riješena je dvokrakim stepeništem s međupodestom te električnim dizalom za prijenos robe dimenzija 1,6 x 1.8 m, nosivosti 1250 kg. Prilaz zgradi s javne prometne površine riješen je putem prilazne ceste unutar radne zone sa sjeverozapadne strane. Parcela je ograđena žičanom ogradom. Ulaz u halu je asfaltirana manipulativna površina s 4 parkirna mjesta, u prizemlje se može ući kombi vozilom i manjim kamionom. Uz minimalne preinake objekt je moguće prenamijeniti u kancelarijski prostor, izložbeno prodajni prostor, sportsko – rekreativni prostor i sl. Bruto korisna površina prizemlja 229.66 m2, i kat 221.44 m2, ukupno 451 m2

Kastav-Rubešima uredan i održavan stan 1S+DB koji se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova. Stan ukupne površine 53,60 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na balkon s kojeg se pruža otvoreni pogled na more što je posebnost obzirom na lokaciju. Stanu pripada jedno parkirno mjesto unutar okućnice i drvarnica u suterenu zgrade. Stan je osunčan i nalazi na mirnoj lokaciji okružen svim bitnim sadržajima za obitelj. Grijanje na klimu i

Opatija-Ika građevinsko zemljište ukupne površine 1726 m2 koje se nalazi u zoni mješovite namjene, pretežito stambene. Lijepo i mirno okruženje na samo 400 m od mora.

Između Matulja i grada Kastva nalazi se ova prekrasno namještena i uredna nekretnina. Stan-etaža nalazi se na 1. katu ukupne površine 110 m2. Etaža se sastoji od prostranog ulaznog hodnika kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s kaminom, koji ima dva izlaza na terasu s koje se pruža pogled na more i okolicu. Tri spavaće sobe južne orijentirane, posebnost je prostrana kupaona koja ima tuš kabinu i kadu i ostava koja se nalazi na ulazu u stan. U zasebnoj prostoriji nalazi se praonica zajedno sa sanitarnim čvorom. U stanu je provedeno etažno podno grijanje na plin. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i okućnice dvorišta površine 75 m2. Nekretnina koju treba pogledati.

Matulji, bliža okolica, prodaje se stan u prizemlju dvojne kuće s dva stana. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, kuhinje, blagovaone s dnevnim boravkom i dvije spavaće sobe ukupne površine 51,32 m2. U suterenu se nalazi konoba površine cca 24 m2 koja je uređena i može se koristiti kao pomoćna stambena jedinica. Stan je uredan, održavan i namješten i kao takav se i prodaje. Stan je klimatiziran, ali postoji mogućnost grijanja i na kruta goriva. Kuća je renovirana 2015. godine kada je napravljen novi krov i fasada. Parking je osiguran.

Opatija-Pobri, na zemljištu od 2459 m2 smjestila se samostojeća kuća tlocrtne površine 100 m2 sa dva odvojena stana po etaži. Neto stambene površine od 150 m2. U prizemlju se nalazi jednosobni stan od 50 m2 koji se sastoji od sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i kupaonica. U drugoj polovici prizemlja smjestila se kotlovnica, radionica i garaža, iz koje je ulaz u stan. Na prvom katu je komforan stan od 100 m2 sa dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonom i kupaonica. Odličan raspored stana, pun svjetlosti. Veliki balkon 18 m2 koji se proteže duž cijele južne strane kuće, s djelomično otvoreni pogled na more. U suterenu kuće konoba i veliki podrumski prostor. Centralno grijanje oba stan je na lož ulje i peć na kruta goriva. Na velikoj okućnici dvije garaže i nekoliko manjih pomoćnih objekata. Kuća s puno potencijala u neposrednoj blizini Opatije.

Kastav-Tometići, stan 2S+DB, ukupne površine 71 m2 koji se nalazi na 1.katu, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaone s wc-om, dvije spavaće sobe, dvije natkrivene terase, jedna ima izlaz iz dnevnog boravka, a druga iz spavaće sobe. Na izvrsnoj lokaciji u blizini škole i vrtića sportske dvorane. Stan se prodaje namješten, ovisno o željama kupca, ovaj lijepi komforan stan dobar je izbor na odličnoj mikrolokaciji.

Kastav-Žegoti građevinsko zemljište od 2679 m2 u radnoj zoni Žegoti, za gradnju industrijske hale. Zona je namijenjena gospodarskim djelatnostima orijentiranima na čistu proizvodnju, uslužne i trgovačke sadržaje te skladišnim, servisnim i obrtničkim pogonima. Infrastruktura do terena; struja, voda i asfaltni prilaz. Mogućnost ulaza na teren sa dvije ceste. Odlična cestovna povezanost na kvarnersku autocestu A7.

Opatija-Pobri građevinsko zemljište površine 1300 m2, s lijepim panoramskim pogledom na more, blago nakošeno. Pogled se ne može zakloniti jer je već ispred napravljena kuća. Sva infrastruktura je u blizini zemljišta. Preporuka agenta.

Ičići- Poljane, građevinsko zemljište 568 m2 s lokacijskom dozvolom za izgradnju obiteljske kuće S+P+1 s dva stana, tlocrtne površine 114 m2 po etaži, što iznosi 327 m2 brutto površine cijelog objekta. S terena se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner, a nalazi se u blizini izlaza sa zaobilaznice.

Opatija-Ičići moderna vila u izgradnji površine 361 m2 s velikom okućnicom koja je smještena na parceli površine 991 m2. Sastoji se od 3 etaže: u suterenu se nalazi garaža, fitness studio, sauna, strojarnica, spremište i kupaona, koji je povezan sa prizemljem gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, spavaća soba sa kupaonom, wc, ostava i natkrivena terasa sa grijanim i masažnim bazenom površine 33.5 m2 i sunčalištem. Na 1. katu su 3 spavaće sobe, svaka sa kupaonom, od kojih dvije imaju garderobu, s izlazom na terasu. Vila ima 3 velike terase, grijani hidromasažni bazen površine 34 m2, garažu za 2 vozila površine 45 m2, i vanjska parkirna mjesta. U stambenom dijelu predviđeno je podno grijanje i hlađenje s dizalicom topline, aluminijska stolarija sa trostrukim staklom, elektro rolete, alarm, video nadzor... Odlična lokacija s predivnim pogledom na more.

Matulji radna zona samostojeća multifunkcionalna hala. Skladište se prostire na dvije etaže, ukupne bruto površine 451 m2. Objekt je izgrađen 2015. godine. Zgrada je pravilnog oblika dimenzija 13,00 x 13,00 + 6.50 x 6.70 m s nadstrešnicom dimenzija 4,00 x 8,70 uz jugozapadno pročelje, te vanjskim evakuacijskim požarnim stepeništem širine 1,1 m uz jugoistočno pročelje. U prizemlju zgrade je kancelarija sa sanitarnim čvorom, manipulativni prostor, te skladišni prostor s regalima visine 3.3 m. Na katu zgrade je isključivo skladišni prostor s regalima visine 3.5 m. Komunikacija među etažama riješena je dvokrakim stepeništem s međupodestom te električnim dizalom za prijenos robe dimenzija 1,6 x 1.8 m, nosivosti 1250 kg. Prilaz zgradi s javne prometne površine rjiešen je putem prilazne ceste unutar radne zone sa sjeverozapadne strane. Parcela je ograđena žičanom ogradom. Ulaz u halu je asfaltirana manipulativna površina s 4 parkirna mjesta, u prizemlje se može ući kombi vozilom i manjim kamionom. Uz minimalne preinake objekt je moguće prenamijeniti u kancelarijski prostor, izložbeno prodajni prostor, sportsko – rekreativni prostor i sl. Bruto korisna površina prizemlja 229.66 m2, i kat 221.44 m2, ukupno 451 m2 Mogućnost prijenosa porezne obveze!

Kastav, stan 3S+DB u prizemlju 126.05 m2, koji se nalazi u manjoj zgradi kvalitetne novije gradnje sa 3 stambene jedinice, jedna stambena jedinica po etaži, a sastoji se od širokog ulaznog hodnika, prostranog osunčanog dnevnog boravka, blagovaonice koji ima izlaz na lođu, kuhinje s velikom ostavom, tri spavaće sobe, wc i kupaone s wc-om, vrlo uredan i lijepi stan s ugrađenim kvalitetnim materijalima (prvoklasni parket), koji je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja. Jedna od prednosti stana je raspored odvojeni dnevni od spavaćeg dijela. Stan je u visini prizemlja sa strane ulaza u zgradu, dok južna strana u visini prvog kata, zbog toga ima lijepi panoramski pogled. Grijanje prostorija na struju i vodeno podno. Miran obiteljski dio naselja u blizini svih potrebnih sadržaja, autobus, trgovine, na samo nekoliko minuta udaljenosti od Grada Kastva. Mogućnost kupnje velike garaže 30m2, koja ima struju i vodu koja se nalazi kraj zgrade.

Prodaje se kuća u prirodi u mjestu Rupeni površine 60 m2 te okolnom zemljom od oko 1200 m2. Kuća je smještena na rubu parcele tako da ostavlja mogućnost dogradnje ili gradnje još jednog objekta te bazena. Kuća je uknjižena, u stanju kao na slikama - u fazi renoviranja, spojena je na svu infrastrukturu, struja i voda su na parceli. Mjesto Rupeni je vrlo mirno naselje s nekolicinom okolnih vila i kuća za iznajmljivanje. Udaljenost od centra Poreča je cca 10 min automobilom. Pristupna cesta nije asfaltirana te mjesto Rupeni s pravom se smatra oaza netaknute prirode blizu Poreča.

Opatija, blizina centra, stan s prekrasnim pogledom 3S+DB, 1.kat, 95 m2. Novoadaptirani stan, koji se sastoji ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, open-space dnevnog boravka, sušione rublja. Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto i garaža od 18 m2. Cijeli stan je obasjan suncem, sa puno svjetlosti, predivno uređen. Prilika! Prekrasna nekretnina za najam !!!

Viškovo-centar vrlo lijep i komforan stan 2S+DB, 85.75 m2, s velikom balkonom i parkirnim mjestom u vlasništvu. Mirna lokacija, svega 100 m do centra Viškova. Može se pretvoriti u 3S+DB. Nalazi se na 1. katu zgrade iz 2008.godine sa samo 9 stanova, te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, dnevnog boravka s izlazom na veliki balkon s pogledom na Kastav i Učku, odvojene kuhinje s blagovaonom, hodnika. Grijanje je na klima uređaj i norveške radijatore. Namještaj u stanu je stvar dogovora između kupca i prodavatelja. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade kao i prostrana drvarnica u suterenu.

Matulji stan u prizemlju, 2S+DB, površine 59 m2 na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, kupaone, ostave i drvarnice u suterenu. Također ima pripadajući parking te dio okućnice. Stan je udaljen svega par minuta od centra Matulja i isto tako centra Opatije.

Opatija - strogi centar iznajmljuje se novoadaptirani poslovni prostor u stambenoj zgradi površine 18 m2. Prostor je namijenjen za tihu djelatnost (poslovni ured i slično), ima zasebni ulaz i osigurano parkirno mjesto unutar okućnice.

Matulji-Bregi građevinsko zemljište površine 987 m2, s pogledom na more. Teren ima ravan prilaz. Idealno za obiteljsku kuću ili kuću za odmor s bazenom.

Opatija - Kosićevo stan 2S+DB, 80 m2, koji se nalazi na 2.katu uredno održavane peterokatnice s pogledom na more. Stan se sastoji od ulaznog hodnika dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaonice, odvojenog WC-a, dvije zatvorene loggie i pripadajućeg podruma. Stan je prije nekoliko godina renoviran, u potpunosti namješten i uredan, odmah useljiv i nalazi se na vrlo dobroj lokaciji na samo par minuta od centra Opatije.

Matulji-centar stan 2S+DB stambene površine 61.96 m2, u navedenu površinu nisu uključeni balkon površine 6m2 i drvarnica površine 3m2, što ukupno iznosi 69.45 m2. Stan se nalazi na 2.katu uredne stambene zgrade, odličnog je rasporeda i orijentacije. S balkona, na koji se izlazi iz dnevnog boravka, pruža se prekrasan pogled na cijeli Kvarner i otoke. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaone, kupaonice s wc-om, u vrlo urednom stanju, ima klasično grijanje. Stanu osim drvarnice u prizemlju pripada i vrt površine 30m2 na okućnici zgrade koji je na korištenje. Stanari zgrade su već pokrenuli postupak za energetsku obnovu zgrade, u smislu uređenja fasade i promjene vanjske stolarije. Zgrada ima novi krov. Zbog odlične lokacije zgrade u blizini su svi potrebni sadržaji.