agent Gordana Rabak (85)

U ponudi imamo nekretninu u samom centru Rijeke (nadomak Korza) s pogledom na Trsatsku gradinu, koja predstavlja dvije odvojene jedinice koje se sastoje od: 1. poslovnog prostora - koji posjeduje veliki ured + dodatni ured, te kupaonicu sa WC-om i priručnu kuhinjicu; 2. stana koji predstavlja jednosoban stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i odvojenim WC-om (spavaća soba ima vlastitu kupaonicu). Poslovni prostor i stan su trenutno spojeni hodnikom. Obje jedinice imaju odvojenu struju i vodu, te su posebno etažirane. Nekretnina je moderno opremljena klima uređajima, video-nadzorom, portafonom, te je ukusno namještena. Nekretnina je vrlo interesantna, a budući se nalazi u centru i na 1. katu zgrade, može služiti za više poslovnih namjena ili za stanovanje: a/ poslovnu: - odvjetnički ured, zubna ordinacija, kozmetički salon (hodnik se može koristi kao čekaonica), etc - dva odvojena turistička apartmana; ili poslovni prostor + stan 1S+DB b/ stambenu: nekretnina se može pretvoriti u trosoban stan sa dnevnim boravkom. Osim navedenog nekretnini pripada i spremište od 2m2. PRILIKA!!!

U ponudi imamo dvosobni stan s dnevnim boravkom za dugoročni najam. Stanu pripada i vrt. Sastoji od jedne veće, druge manje sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice sa WC-om, balkona. Stan se nalazi na 2. katu obiteljske kuće nedaleko Hotelijerskog fakulteta. Odličan za obitelj, studente ili radnike. Grijanje na kruta goriva ili termo-peć (po dogovoru). Prilikom ulaska u stan najmoprimac plaća polog (koji se vraća po završetku najma ako su sve režije podmirene)+ jednu najamninu.

U blizini škole, vrtića, trgovine, sportskog centra (tenis-kluba) i autobusne stanice prodaje se kuća s lijepom okućnicom. Kuća se sastoji od prizemlja gdje su dva odvojena uređena stana: jedan jugoistočne orijentacije od 60 m2, a drugi jugozapadne orijentacije od 44 m2. Svaki stan posjeduje terasu i izlaz na vrtni prostor i oba stana imaju pogled na more i zelenilo. Na katu je prostor od 120 m2 s velikim balkonom od 15 m2. Kat je u visokoj roh-bau izvedbi, gdje se vrlo brzo može urediti stan po želji trosobni ili dvosobni s dnevnim boravkom i dvije kupaonice s WC-om. Kuća ima dimnjak i na katu je planiran kamin. Odlična je termo izolacija kuće, samo je potrebno dovršiti fasadu. Kuća ima lijepu urednu okućnicu s vanjskim kaminom i vrtnim prostorom s voćkama (autohtonim biljem). Nekretnina vrijedna pažnje, s velikim potencijalom (mogućnost izgradnje bazena u vrtnom dijelu). Prilika za pogledati. Kuća ima osiguran parking, koji je moguće pretvoriti u veći garažni prostor.

Na samo 10 minuta autom udaljenosti od Opatije, u ponudi imamo kuću s lijepom okućnicom u blizini trgovine i autobusne stanice (odlična povezanost prema Rijeci i Opatiji), blizina sportskog centra (tenis igrališta, saune, kafića), škole i vrtića. Kuća je koncipirana od: - prizemlja u kojem se nalaze dva odvojena stana ukupne površine 120 m2, sa terasama i lijepom zelenom okućnicom sa roštiljem (površina se može spojiti u jedan stan po potrebi); - kata od također 120 m2 gdje se nalazi jednosoban stan s dnevnim boravkom i balkonom, te poslovni prostor s terasom (poslovni prostor i stan se mogu po potrebi spojiti u trosoban stan s dnevnim boravkom). Na okućnici se nalaze i parkirna mjesta. Mogućnost izgradnje bazena na zelenom dijelu okućnice. Kuća ima veliki potencijal kao stambeno poslovni objekt (poslovni prostor pogodan je za različite namjene): nekretnina za turistički najam ili za ugodno stanovanje u prirodi. Zanimljiva nekretnina na odličnoj lokaciji nedaleko Opatije (10 min. autom).

Na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja u ponudi imamo udoban dvosoban stan s dnevnim boravkom koji se prodaje kompletno namješten. Stan ima novu stolariju, protuprovalna vrata, francuski balkon. Nalazi se u zgradi od 5 katova sa novom fasadom i krovom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa francuskim balkonom, dvije sobe (jedna veća, druga manja), odvojene kuhinjice, kupaonice sa WC-om. Stan je pun svijetla, ima pogled na more. Odlična iskorištenost prostora. Stanu pripada podrumski prostor. Zgrada posjeduje vlastiti parking za stanare zgrade.

Prodaje se nedovršena kuća nedaleko Opatije, s pogledom i okućnicom.

Rijeka-Drenova: Prilika! U ponudi imamo uređeni dvosobni stan s dnevnim boravkom, balkonom, spremištem, koji se nalazi u stambenoj zgradi na čijoj okućnici je osiguran parking. Režije stanovanja su vrlo male. Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja: škole, vrtića, trgovine, sportske zone, ambulante i ostalih sadržaja. Stan se prodaje uglavnom namješten. Svi papiri uredni.

U ponudi imamo lijepi komforan gospodski adaptirani stan od 121 m2 na drugom katu secesijske zgrade od ukupno tri kata, u samom centru Rijeke. Stan se sastoji od 4 prostrane sobe (svaka posjeduje velike sunčane prozore), komfornog dnevnog boravka sa dva velika prozora, kuhinje, blagovaonice i još jedne manje sobice, prostrane kupaonice sa WC-om koji ima prozor prema kortilu. Sve sobe su orijentirane prema moru. Stan posjeduje 40 m2 spremišta u potkrovlju sa dva prozora. Zgrada ima novu fasadu, a isto tako krov i stepenište su u cijelosti adaptirani (nove grede). Odlična i kvalitetna nekretnina za investiciju ili stanovanje u samom centru s pogledom na dva kultna riječka mjesta. Moguća prenamjena u poslovni prostor - sam stan posjeduje tri ulaza (jedan je trenutno zatvoren): Odlično za poslovni prostor (geodetski, odvjetnički, javnobilježnički ured, kozmetički, zubna ordinacija, agencije, etc.) , odnosno za turističko iznajmljivanje (tri odvojene apartmantske jedinice) ili za komforno stanovanje u samom centru. Blizina svih sadržaja. Rijetkost u ponudi.

OPATIJA - Luksuzni penthouse apartman od 279 m2 sa velikom terasom koja posjeduje bazen, na samo 30 m od mora, šetnice i plaže. Apartman posjeduje podzemnu garažu iz koje se liftom dolazi do samog apartmana sa kojeg se pruža nezaboravan pogled na Kvarnerski zaljev. Za sve ljubitelje hedonizma :-) Rijetkost u ponudi. Apartman obuhvaća 2. kat i potkrovlje vile sa ukupno 4 stambene jedinice. Sastoji se od 3 sobe, 3 kupaonice, WC-a, loggie na 2 katu, te u potkrovlju kuhinje sa dnevnim boravkom WC-om, velike nenatkrivene terase sa fantastičnim pogledom na Kvarnerski zaljev i bazena, te pripadajućim sporednim dijelom od tri garažna parkirna, te jednim vanjskim parkingom. Ukupne površine apartmana 278,98 m2. Ukupne površine pripadaka 226,77 m2 (bazen, terasa, pomoćne prostorije)

U ponudi imamo prekrasan apartman za najam sa savršenim pogledom na Kvarner i otoke, te marinu Ičići. Apartman je površine 100 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone sa velikim balkonom (sa tendom) i terasom (roštilj), te tri spavaće sobe i dvije kupaonice sa WC-om. Vrlo luksuzno namješten i opremljen. Apartman posjeduje i vlastita parkirna mjesta. Apartman je moguće unajmiti dugoročno (godina/dvije) za 1.500 Eur/mjesec + režije , ili od 01.10. do 01.06. za 1.300 Eur/mjesec+ režije. U blizini se nalazi autobusna stanica, market i plaža.

Iznajmljuje se prizemni stan u samostojećoj kućici, koji se sastoji od jedne sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, kupaonice sa WC-om. Sve uredno i luksuzno namješteno do najsitnijih detalja. Stan posjeduje popločenu terasu od 10 m2, kao i vlastiti parking, te vrtni prostor. U neposrednoj blizini nalazi se trgovina, autobusna stanica i nije daleko od plaže. Stan se iznajmljuje na duže vrijeme za 700 Eur, odnosno od 01.10-01.06. za 500 Eur.

Nekretnina u zaleđu Opatije, udaljena samo 10 min vožnje autom, na mirnoj lokaciji punoj zelenila. Nekretnina predstavlja jednosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, kupaonicom s WC-om, balkonom, parkirnim mjestom. Odlična lokacija u blizini autobusne stanice i trgovine (pogodna za starije osobe). Moguća namjena nekretnine: za stanovanje ili turistički najam.

U ponudi imamo trosobni stan na traženoj lokaciji na drugom katu lijepe stambene zgrade. Stan posjeduje i veći tavanski prostor. U stanu je izvršena kompletna adaptacija svih instalacija, podnih i zidnih obloga. Centralno grijanje je na gradski plin, te su kvalitetne klime instalirane u svim prostorijama. Sve prostorije imaju osiguranu internetsku vezu, tako da je moguće stan koristiti i kao poslovni prostor (odlično za geodetski, odvjetnički, javnobilježnički ured, kozmetički, zubna ordinacija, itd.), ili za turistički najam, a naravno i kao vlastiti stan u blizini Korza. Odlična nekretnina u blizini svih sadržaja i Korza. Ne propustite ovu priliku.

Lijepi novoadaptirani stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu sa WC-om, dnevnog boravka s izlaskom na balkon, još jedne kupaonice sa WC-om, kuhinje s kompletno novim uređajima. Stan se prodaje novo namješten. Grijanje je etažno centralno na plin - podno, a stan posjeduje i kvalitetan klima uređaj. Stan ima otvoreni pogled na more i nalazi se na traženoj lokaciji na Belvederu, u blizini svih sadržaja. Odlična nekretnina za stanovanje ili investiciju.

Prodaje se lijepi apartman u Ičićima koji se nalazi u prizemlju kvalitetne zgrade koja ima zajedničku okućnicu sa roštiljem i vrtom. Apartman se sastoji od dvije sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, hodnika spremišta i natkrivene lijepe terase koja posjeduje vlastiti izlaz na samo parkiralište. Vrlo lijepo koncipiran apartman za savršeni odmor na samo 600 m od glavne plaže u Ičićima gdje je i sportska zona (odbojka na pjesku), trgovine, te poznate šetnice Lungomare. Nekretnina vrijedna pažnje.

OPATIJA - u centru Opatije prodaje se ovaj prekrasan stan, ukupne površine 74 m2. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, garderobe, kupaonice, hodnika i ostave te se nalazi na drugom katu stare vile. Stanu pripada i konoba od 8 m2 u prizemlju, te uređena prostorija od 12 m2 u potkrovlju gdje postoji i mogućnost otvaranje krovne terase. Stan je kompletno adaptiran 2019.g. i s ukusom uređen. Prodaje se namješten. Parking je osiguran u blizini vile uz povlaštenu mjesečnu kartu. Stan je udaljen 3 minute hoda od plaže i svega 5 min od centra. Kuhinja je opremljena pećnicom, frižiderom, štednjakom električnom pločom, mikrovalnom, te perilicom posuđa, spavaća soba krevetom veličine 180x200, a garderoba je odvojena i povezana sa spavaćom sobom. Kupaonica je sa tuš kabinom, WC-om i bideom, bojler je u ugradbenom ormaru, te je osigurano i podno grijanje. Ulazna vrata su blindirana. U stanu su nove instalacije, podne i zidne obloge i prozori s kvalitetnom izolacijom. NE PROPUSTITE OVU PRILIKU!!!

OPATIJA - Luksuzni penthouse apartman od 234,30 m2 sa velikom terasom sa jacuzzi-em, na samo 30 m od mora, šetnice i plaže. Apartman posjeduje podzemnu garažu iz koje se liftom dolazi do samog apartmana sa kojeg se pruža nezaboravan pogled na Kvarnerski zaljev. Za sve ljubitelje hedonizma :-) Rijetkost u ponudi. Apartman obuhvaća 2. kat i potkrovlje vile sa ukupno 4 stambene jedinice. Sastoji se od 2 sobe, 2 kupaonice, sobe sa garederobom, WC-a, loggie na 2 katu ukupne površine 110,70 m2, te u potkrovlju kuhinje sa dnevnim boravkom WC-om, velike nenatkrivene terase ukupne površine 123,60 m2, te pripadajućim sporednim dijelom od dva garažna parkirna mjesta. Sveukupna površina stana i pripadajućih dijelova je 405,53 m2.

Prodaje se 3SKL stan površine 62.06 m², stan se sastoji od tri odvojene prostrane sobe sa velikim prozorima, prostrane kuhinje, hodnika, kupaonice sa WC-om i 8 m2 ostave na tavanu. Odličan raspored prostorija i kvalitetno iskorišten prostor pružaju dojam da je stan znatno veći od navedenog. Stan se nalazi u zgradi s obnovljenom fasadom i krovom. Odlična mikrolokacija, sam centar Rijeke u blizini željezničke stanice, bolnice, trgovina i svih ostalih sadržaja (kino, fitness, restorani, škola, fakulteti, autobusna linija...). Zanimljiva nekretnina za život ili kao investicija. Stan je uredan iako je u stalnom najmu (za studente). Prodaje se namješteno.

U ponudi imamo lijepo poljoprivredno zemljište od 8.600 m2 na 900 m nadmorske visine, pogodno za sadnju specijalnih kultura aronije, borovnica... Zemljište je označeno u poljoprivrednom upisniku zelenom bojom. Za sve informacije obratite se našoj agentici Gordani Rabak 0923845410.

Rijeka, Zamet - u ponudi imamo etažu kuće sa lođom okrenutom prema zapadu, pogled na more i Učku. Stan ima dobar raspored a sastoji se od dvije sobe s dnevnim boravkom s pogledom na more. Sve sobe kao i kuhinja su pune svijetla. Lijepa i uredna, te ograđena okućnica idealna za odmor ili poslovni prostor, sa garažom (postoji mogućnost nadogradnje garaže). Osim stana koji ima 84 m2 + loggia od 7 m2, okućnica ima 550 m2. Pored svega navedenog u cijenu je uključeno i građevinsko zemljište od ukupno 330 m2 (mogućnost izgradnje garaža za prodaju).

Prodaje se luksuzan apartman odmah do glavnog opatijskog kupališta u novogradnji koja je trenutno u izgradnji (završetak gradnje planiran za rujan 2021.). Centar Opatije omogućuje kvalitetan život i odmor za svakoga, a ova nekretnina nudi upravo hedonistički način življenja, uz lijepu terasu, bazen, sunčalište, a opet odmah u blizini šetnice i kupališta. Parking je osiguran u podzemnoj garaži, a ima i u okviru same okućnice. Kompletna novogradnja sastojati će se od većih luksuznih stanova sa najvišim standardom gradnje i opreme, osiguravajući na taj način kvalitetan životni prostor. Svi stanovi biti će opremljeni sa najkvalitetnijim materijalima i modernim sustavima, vrhunskim toplinskim i zvučnim izolacijama. Cijena je na upit. Molimo za sve ostale informacije nazovite nas sa povjerenjem, uz napomenu da se već sada može rezervirati traženu nekretninu u ovoj lijepoj urbanoj vili koja nije nigdje daleko od centra već do samog glavnog opatijskog kupališta.

U ponudi imamo luksuznu modernu vilu ravnih linija koja kombinacijom ravnog stakla i prirodnog kamena plijeni na prvi pogled, a nalazi se u centru Krka. Koncipirana je od dva kata sa ukupno četiri stambene jedinice od čega su po jedan stan u prizemlju i jedan na prvom katu dok su preostala dva na drugom katu. Stanovi u prizemlju i na prvom katu imaju luksuzno uređenu ozelenjenu okućnicu s bazenom, a stanovi na katu imaju terase s kojih se pruža prekrasan pogled. Vila ima vlastito parkiralište osigurano za sve stambene jedinice u sklopu svoje okućnice. Vila posjeduje ETICS fasadu debljine 15cm, pa prema unutra korišteni su samo najkvalitetniji materijali koji su se u dugogodišnjem iskustvu investitora pokazali kao kvalitetni, trajni i vizualno atraktivni, originali iz talijanskih tvornica. Opločenje oko svih objekata je od renomiranog proizvođača Semmelrock, dok je za opločenje dvorišnih zidova korišten prirodni kamen travertin koji u kombinaciji sa staklenim ogradama pomaže uklapanju objekta u zelenilo i okoliš. Stambene jedinice u vili projektirane su na način da svaka ima svoj zaseban dio u kojem vlasnik može uživati u vlastitoj privatnosti te provesti savršen opuštajući odmor. Interijer vile uređen je grees poliranom keramikom 1. klase u kombinaciji sa staklenim stubišnim ogradama; nadalje stambene jedinice posjeduju luksuzni egzotični parket u kombinaciji sa modernim i atraktivnim zidnim tapetema i pomno odabranim rasvjetnim tijelima interijeru daju ugodan dojam. Panoramska aluminijska stolarija dozvoljava savršen pogled na more i stari grad Krk te dalje neprekinutosti terase i unutrašnjih dijelova stambenih jedinica vile. Kupaonice predstavljaju čisti hedonistički prostor sa vrhunskim namještajem i sanitarijama. Vila se dakle sastoji od: 1 - prizemlja koji predstavlja stan 107,80 m 2 + parkirno mjesto 25 m2 (6,25 m2) + okućnica sa bazenom 306,37 m2 (76,59 m2) = 190,64 m2 netto 2 – prvi kat stan 105,79 m2 + parkirno mjesto 21,16m2 (5,29 m2) + okućnica sa bazenom 57,14 m2 (14,29 m2) = 125,37 m2 netto 3 – drugi kat kat netto stan 60,05 m2 + parkirno mjesto 23,08m2 (5,77 m2) = 65,82 m2 netto 4 – drugi kat netto stan 54,11 m2 + parkirno mjesto 21,74 m2 (5,44 m2) = 59,55 m2 netto

Prodaje se prostrani stan, etaža zgrade, od 180 m2 sa velikim balkonom, pogled na more. Stan se sastoji od tri sobe dnevnog boravka, balkona na jugu (po cijeloj dužini zgrade), terase na sjeveru po cijeloj dužini zgrade. Veliki dnevni boravak posjeduje lijepi kamin, povezan je sa blagovaonom i kuhinjom, velika spavaća soba od 27 m2 i dvije dječje sobe. Nadalje prodaje se i stan u visokom potkrovlju u roh-bau izvedbi, također od 180 m2.

U ponudi imamo za prodaju uredno poljoprivredno zemljište nedaleko Poreča i blizini sela. Svi papiri su uredni. Zemljište može imati različite namjene. Zemljište ima svoj pristupni put. Budući ima 19.190 m2 zagarantirana je potpuna privatnost. Za sve informacije 092 3845410 Gordana Rabak